Ev Alacaklar Dikkat! Konut Kredisi Faizleri Değişti

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) politika faizini geçtiğimiz hafta 350 baz puan artırarak yüzde 46’ya yükseltmesinin ardından, konut kredilerinde de faiz oranları hızla değişti. Ev sahibi olmak isteyen binlerce kişi için artık en uygun kredi seçeneği çok daha önemli hale geldi.

Bankalar, 120 ay vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisine uyguladıkları faiz oranlarını ve aylık taksitlerini güncelledi. Son verilere göre, en düşük faiz oranı yüzde 2,59, en yüksek oran ise yüzde 5,89 seviyesinde bulunuyor.

📌 İşte Banka Banka Güncel Konut Kredisi Faizleri Detayları (1 Milyon TL – 120 Ay)

📊 Faiz Artışı Sonrası Neler Değişti?

Merkez Bankası’nın son hamlesiyle bankaların kaynak maliyetleri artarken, bu maliyet artışı en hızlı şekilde konut kredilerine yansıdı. Konut kredisi faizlerinin artışı öncesi yüzde 2 seviyelerinde olan konut kredisi faizleri, bugün bazı bankalarda yüzde 5’in üzerine çıktı. Bu da 1 milyon TL’lik bir kredi için toplam geri ödemenin 7 milyona kadar çıkmasına neden oldu.

Öte yandan, bazı kamu bankaları ve katılım bankaları daha uygun oranlarla kredi kullandırmaya devam ediyor. Bu nedenle konut almayı planlayan vatandaşların, kapsamlı bir faiz karşılaştırması yaparak karar vermesi büyük önem taşıyor.

Konut Fiyatları Durgun, Faiz Yüksek: Beklemek mi Gerekir?

Gayrimenkul uzmanları, konut fiyatlarında şu an yataya yakın bir seyir olduğunu belirtirken, artan faiz oranlarının konut satışlarını baskılayabileceğini ifade ediyor. Ancak, özellikle ilk evini almak isteyenler için devlet destekli modeller veya kamu bankalarının sunduğu avantajlı kampanyalar zaman zaman öne çıkabiliyor.