Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: Yüzde 65,07

Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Temmuz 2024 kira artış oranı da belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Temmuz ayı kira artış oranı yüzde 65,07 olarak belirlendi.

Son iki yıldır uygulanan yüzde 25’lik kira zam sınırlamasının sona ermesiyle, kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar, TÜFE oranı üzerinden zam yapacak.

Kira Artış Detayları

TÜİK’in açıkladığı haziran ayı enflasyon verileri, kira artışlarını belirleyen 12 aylık TÜFE oranını da netleştirdi. Bu doğrultuda, Temmuz 2024’te kira artışı yapacak ev ve işyeri sahipleri, yüzde 65,07 oranında zam uygulayabilecekler.

Örnek Kira Artış Hesaplaması

Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira artış oranı: %65,07
Kira artış tutarı: 9.760 TL
Yeni aylık kira tutarı: 24.760 TL

Eğer yüzde 25’lik zam sınırlaması devam etseydi:

Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Kira artış oranı: %25
Kira artış tutarı: 3.750 TL
Yeni aylık kira tutarı: 18.750 TL

Zam Sınırlaması Kalktı

2 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25’lik kira artış sınırının sona ermesiyle, yeni kira artışları 12 aylık TÜFE oranına göre yapılacak. Ev sahipleri, TÜFE oranını aşmadan kira artışı yapabilecekler. Temmuz öncesi kira dönemi dolan kiracılardan bu yıl için yeni bir artış talep edilemeyecek.

Hükümetin Düzenlemesi

Son iki yıldır hükümet tarafından getirilen yüzde 25’lik kira zam sınırı, kira artışlarını kontrol altında tutmak amacıyla uygulanıyordu. Ancak bu sınırın kalkmasıyla birlikte, kiracılar ve ev sahipleri TÜFE oranlarına göre yeni kira artışlarıyla karşı karşıya kalacaklar.

Temmuz ayı itibarıyla sözleşme yenileyecek olan kiracılar, TEFE-TÜFE verilerine göre kira zammı yapacaklar. Bu yeni düzenlemeyle, kira artışlarının enflasyon oranlarına paralel olarak belirlenmesi sağlanacak.