Sitelerde oturanlar aidatlara isyan etmişti! Üç bakanlık harekete geçti!

Son dönemlerde gündeme gelen site aidatlarına çözüm bulunacak. Kira oranlarını geçen Site aidatlarına yönelik üç bakanlık çalışma başlattı. Oluşturulan yasal çerçeve TBMM’ye sunulacak.

Son zamanlarda artışa geçen site aidatları için düzenleme geliyor. Öyle ki bazı sitelerde aidat ücretleri kiraları geçmişti. Üç bakanlık gündemden düşmeyen site aidatları için bir çalışma üzerinde duruyor. Fahiş aidat artışının önüne geçmek için yapılacak düzenleme TBMM‘de gündeme getirilecek.

Site aidatlarına neşter vurulacak

Aidatlara enflasyon oranı üzerinde zam yapılmaması öngörülüyor.

Üç bakanlığın konuyla ilgili yasa hazırlığı,, Meclis 1 Ekim’de açıldığında gündeme gelecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet Bakanlığı ile İçişleri Bakanlık’ları, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik üzerinde çalışıyor.

Bu çerçevede aidatlara sınırlama getirilebilecek; site yönetimleri mercek altına alınacak.

Mevcut durumda aidat artışı için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor. Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için ise 4’te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor.

Aidatların artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması söz konusu olabilecek.

Site yönetimlerine de düzenleme geliyor

Bir diğer hayata geçirilmesi planlanan düzenleme ise site yönetimlerine geliyor.

Buna göre;

Herkes site yönetemeyecek. Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek. Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek. Sektörün meslek tanımı yapılacak. Toplanan aidat ve harcamalar denetlenecek. Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak. Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.