Site Yönetimlerinin Otopark Ücret Talebi Tartışma Yarattı

Konut siteleri, son dönemde otopark kullanımı konusunda tartışmalara neden olan bir karara imza attı. Tek araçlık otopark hakkı olan kat maliklerinden ekstra araç için ücret talebinde bulunan yönetimler, bu kararı yazı ile kat maliklerine duyurdu. Aynı yazıda, misafir otoparkı kullanan ve belirlenen ücreti ödemeyen site sakinlerine ceza uygulanacağının altı çizildi.

Bu durum, sitelerin otopark planları ve yönetim planlarına göre değişkenlik gösterebiliyor. Tesis Yöneticileri Konfederasyonu Genel Başkanı Yahya Sağır, konu hakkında açıklamalarda bulundu. Sağır, sitelerin yönetim planlarında otopark vaziyet planının olduğunu, bu plana göre her daireye belirlenen bir otopark yeri olduğunu ifade etti.

Bazı sitelerde, daire sayısı kadar otopark yeri bulunurken, bazılarında daire sayısından daha az otopark yeri bulunabiliyor. Bu durumda, ilk gelen site sakinleri boş otoparklara park ederken, diğer araçlar dışarıda kalabiliyor. Sağır, bazı sitelerde ise daha büyük dairelere ekstra otopark hakkı verildiğini belirtti.

Sağır, “Yönetim planlarında, misafir otoparkının kiralanabileceğine dair bir hüküm bulunmuyorsa, kat maliklerine ya da başkasına kiralanamaz.” dedi. Ancak, yönetim planında böyle bir yetki verilmişse, yönetim kurulu bu konuda karar alabilir.

Yönetim planlarının nasıl değiştirileceğini de belirten Sağır, beşte dört çoğunluğun bir araya gelmesi gerektiğini ifade etti. Otopark ücreti konusunda bir dava süreci olursa, site sakininin öncelikle ücreti ödemesi gerektiğini, sonrasında ise sulh hukuk mahkemesine başvurabileceğini belirtti.

Yahya Sağır, ayrıca yönetim planlarının temini konusunda da önemli bilgiler verdi. Yönetim planlarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden temin edilebildiğini belirtirken, bu sürecin kolaylaştırılması gerektiğini ifade etti.

Tesis Yöneticileri Konfederasyonu’nun, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne bu konuda başvuruda bulunduğunu ve süreçlerin kolaylaştırılması talebinde bulunduklarını belirtti.