Kiralarda TÜFE Dönemi Başladı: Yüzde 25 Sınırı Kalktı

Kira artışlarında yüzde 25’lik sınır bugün itibarıyla sona erdi. Son iki yıldır kira kontratlarının yenilenmesi sırasında uygulanan yüzde 25 zam sınırı artık geçerli olmayacak.

Yeni Dönemde TÜFE Oranı Belirleyici

Uygulamanın sona ermesiyle birlikte, kiralarda tüketici enflasyonu (TÜFE) yeniden belirleyici olacak. Kira artış oranları, 12 aylık ortalama enflasyon verilerine göre belirlenecek. Ev sahipleri ve kiracılar, zam belirleme döneminde 12 aylık ortalama TÜFE’yi dikkate alacak.

Temmuz Ayı Kira Zammı Ne Kadar Olacak?

Temmuz ayının kira artış oranı, haziran ayı enflasyon rakamları ile netleşecek. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayı enflasyon verilerini 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklayacak. Bu veriler, temmuz ayındaki kira artış oranını belirleyecek.

Haziran Ayında Kira Zam Tavanı Ne Kadardı?

Haziran ayı kira zam tavanı, mayıs enflasyon verileriyle belirlenmişti. Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 olarak açıklanmıştı. Buna göre, kontrat süresi dolan iş yeri sahipleri, kiralarını yüzde 62,51 oranında artırabildiler. Ancak, konut kiraları için yüzde 25 zam sınırı halen uygulandığı için bu oran konut kiralarında geçerli olmamıştı.

Yeni dönemde ise konut kiraları için de bu sınırlama kalkıyor ve ev sahipleri TÜFE oranına göre zam yapabilecek. Ancak, temmuz öncesinde zam dönemi olanlar için bu yıl içinde yeni bir artış talep edilemeyecek.

Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Yeni Dönem

Bu değişiklikle birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasında zam oranları konusunda yeniden pazarlık dönemi başlayacak. Ev sahipleri, kiracılardan TÜFE oranını aşamayacak şekilde artış talep edebilecek. Kiracılar ise 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre zamlı kira ödemeye devam edecekler.